Chung cư mini Xóm 4A Đông Ngạc

thiết kế chung cư mini ĐÔNG  NGAC

Khuyến mại nội thất, thiết kê thoáng mát, sang trọng, ánh sáng và gió lấy từ bên ngoài vào

Giới thiệu dự án

Chân cầu Thăng Long cách khu đô thị Ciputra Nam Thăng Long 500m, Bệnh viện Nam Thăng Long 500m, công viên Hòa Bình 2km, trường mần non 20-10, cấp I,II Đông Ngạc.

2 mặt giáp đường lớn, ô tô ra vào thoải mái, thuận tiện
- Chủ đầu tư: thành viên ban lãnh đạo

- Quy mô dự án:
+ Hai đơn nguyên,
+ Số tầng: 6 tầng , khoảng 100m2 nhà để xe

- Thiết kế căn hộ và tòa nhà:

Tất cả các căn hộ đều được thiết kế theo tiêu chí: Hợp phong thủy, nhiều ánh sáng tự nhiên, không gian tiện dụng

- Các loại căn hộ:
+ Loại tầng 1 có gác lửng: 2 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 1 ban công, 2 vệ sinh (diện tích 47-50m2).

+ Loại căn : có 2 phòng ngủ, 1 khách , 1 bếp, 1 ban công, 1 vệ sinh (diện tích 42.7m2).

+ Loại căn: có 1 phòng ngủ, 1 khách , 1 bếp,1 ban công, 1 vệ sinh(32, 33 m2).

- Các căn hộ được thiết kế có tỷ lệ đón ánh sáng tự nhiên đạt tiêu chuẩn tối đa, đảm bảo cho căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng, thông thoáng và sạch sẽ. Hệ thống Logia (ban công) thiết kế hợp lý, kín đáo không ảnh hưởng đến mỹ quan, thẩm mỹ bên ngoài tòa nhà.

- Với những loại diện tích trên, ý tưởng thiết kế chú trọng yếu tố phong thủy, bên cạnh những đặc tính hiện đại, sang trọng với những tiện nghi mang lại cho bạn cảm giác thoải mái và riêng tư nhất, không gian sống ở mỗi căn hộ vẫn tạo cho người ở có cảm giác ấm cúng, tăng tính an toàn của tổ ấm, nơi cư ngụ lại rất phù hợp với văn hóa sinh hoạt của các gia đình Việt Nam trên phương châm “mang giá trị sống đến cho khách hàng”

- Mỗi căn hộ được trang bị đầy đủ các thiết bị như: Chuông cửa, sàn gỗ, bàn bếp với chậu và vòi rửa, cửa gỗ tự nhiên và cửa sắt bảo vệ, cửa sổ nhôm kính sơn tĩnh điện, bể nước gầm, máy bơn, bồn nước, đồng hồ điện nước riêng biệt, đầu chờ truyền hình cáp, điện thoại, đầu chờ điều hòa, ban công có hàng rào sắt bảo vệ,…

- Tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy: báo khói khu bếp, bình bọt cầu thang và hệ thống bể nước cứu hỏa trên tầng thượng, trước khi nhận bàn giao nhà, các hộ dân đều được hướng dẫn cụ thể và chi tiết về cách vận hành và sử dụng trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.

Quản lý sau bàn giao căn hộ:

- Chủ đầu tư có trách nhiệm tách Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho từng căn hộ cho trong tòa nhà (Sổ hồng), chậm nhất trong vòng 18 tháng, và chịu mọi chi phí cho việc tách

- Ban quản lý tòa nhà do các hộ trong tòa nhà bầu ra

- Chủ đầu tư chịu trách nhiệm chính trong việc giám sát kỹ thuật, bảo hàng 36 tháng.

Phần sở hữu chung trong nhà chung cư bao gồm:

- Phần diện tích nhà còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng

- Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị kỹ thuật dùng chung trong nhà chung cư, gồm khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ hộp kỹ thuật, nơi để xe, hệ thống cấp điện, nước, thông tin liên lạc, truyền hình, thoát nước, bể phốt, cứu hoả và các phần khác không thuộc sở hữu riêng của căn hộ nào;

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhưng được kết nối với nhà chung cư

Tiến độ dự án:

+ Tháng 11/2011 khởi công

+ Hiện đã xong phần móng

+ Tiến độ bàn giao quí IV /2012(tùy thuộc vào tiến độ xây dựng có thể bàn giao sớm hơn dự kiến vào khoảng quí III)

- Quyền lợi khách hàng:

+ Được sử dụng bãi đỗ xe tầng 1 của tòa nhà.

+ Được ký hợp đồng trực tiếp với các nhà cung cấp dịch vụ: điện nước, điện thoại, internet, truyền hình...

+ Được tham gia vào ban quản lý tòa nhà...

- Cam kết:

+ Cam kết xây dựng và hoàn thiện tòa nhà đạt tiêu chuẩn( theo phụ lục hợp đồng)

+ Cam kết thực hiện đúng tiến độ Cam kết thực hiện các quyền lợi của khách hàng một cách nghiêm túc và đầy đủ

Tiến độ thanh toán:

Hiện tại làm 9 đợt (thay đổi theo từng thời kỳ):

Lần 1: 15% ngay sau khi ký kết hợp đồng
Lần 2: 15% sau 30 ngày kể từ ngày đóng tiền lần 1
Lần 3: 15% sau 30 ngày kể từ ngày đóng tiền lần 2
Lần 4: 15% sau 30 ngày kể từ ngày đóng tiền lần 3
Lần 5: 10% sau 30 ngày kể từ ngày đóng tiền lần 4
Lần 6: 10% sau 30 ngày kể từ ngày đóng tiền lần 5
Lần 7: 10% sau 30 ngày kể từ ngày đóng tiền lần 6
Lần 8: 10% và trừ đi 10 triệu đồng ngay sau khi bàn giao căn hộ cho khách hàng
Lần 9: 10.000.000 (mười triệu đồng) khi ký hợp đồng công chứng cho khách hàng
Thông tin khuyến mại:

Tivi 32 inch, tủ lạnh Hitachi 160 lít, điều hòa hai chiều 9.000 BTU, máy giặt lồng đứng 7,5kg, bếp ga âm kính Rinai, hút mùi Rinai.

Trị giá 30 triệu đồng(nếu quý khách không lấy đồ trừ vào giá mua)

Công ty chúng tôi là chủ đầu tư nên quý khách sẽ không phải trả thêm bất cứ khoản phí nào khác.