Vốn 1 tỉ đồng, đầu tư vào đâu? căn hộ chung cư mini giá rẻ ?

Vốn 1 tỉ đồng, đầu tư vào đâu?" với 1 căn hộ chung cư mini giá rẻ diện tích khoảng 50 m2 có 1 phòng khách ,2 phòng ngủ ,trang thiết bị đầy đủ ,giá bán 760 triệu ,sổ đỏ

 >> Bán căn hộ chung cư mini 50 m2 giá 760 triệu 

>>Bán đất mặt đường 421 B tại Đông Hạ, Đông Yên, Quốc Oai, Hà Nội

 

Hình internet

Trả lời câu hỏi: “Nếu có số vốn từ 500 triệu đến 1 tỉ đồng thì nên đầu tư vào đâu?”,

 Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển cho rằng các nhà đầu tư chấp nhận một phần rủi ro để tìm kiếm lợi nhuận khá thì nên theo dõi TTCK đang suy giảm và quan sát khi ổn định để mua vào

Nên chọn 1 hoặc 2 cổ phiếu (CP) của các công ty thỏa mãn những tiêu chí như có lãi trong 3 năm liên tiếp; mỗi năm chia cổ tức bằng tiền mặt với mức từ 7% trở lên; lợi nhuận quý 1/2014 bằng hoặc tốt hơn cùng kỳ năm trước; giá CP ở thời điểm mua vào không tăng quá 15% so với giá đầu năm 2014.

“Nếu chọn được CP thỏa mãn những tiêu chí trên thì có thể đạt tỷ suất lợi nhuận khoảng 10% trở lên vào cuối năm, cao gấp đôi so với lãi suất tiền gửi tiết kiệm ngân hàng”, ông Hiển nhận định.

Riêng với những nhà đầu tư thích an toàn về đồng vốn và chấp nhận thời gian đầu tư dài hơn, có thể mua một căn hộ giá từ 1 - 1,4 tỉ đồng, trong đó có thể vay được tối đa là 50% trị giá nhà (lãi vay tối đa không quá 11%/năm).

 Nên chọn căn hộ có vị trí thích hợp, tiện ích, quản lý tốt và có thể cho thuê với lợi suất tối thiểu 4% trở lên trên vốn đầu tư (chẳng hạn giá mua 1 tỉ đồng, cho thuê được 4 triệu đồng/tháng, tương đương 4,8%/năm).

“Với căn hộ đầu tư này tuy lợi suất có thể thấp hơn gửi tiết kiệm tiền VND khoảng 30%, nhưng lại cao hơn 400% lãi suất tiết kiệm USD, trong khi khả năng bảo toàn giá trị tương đương kênh gửi ngoại tệ”, chuyên gia Đinh Thế Hiển phân tích.

Còn theo TS Nguyễn Văn Thuận, trong khi các kênh đầu tư đều gặp khó thì xét trên tổng thể trong năm 2014 TTCK vẫn là kênh có khả năng sinh lời cao nhất nếu chọn đúng thời điểm mua vào những CP có khả năng chia cổ tức cao.

Vì vậy, nếu là người có kiến thức về chứng khoán thì nên dành tỷ lệ cao hơn số vốn đang có để đầu tư vào TTCK, nhưng phải cân nhắc kỹ về thời điểm mua vào, lựa chọn CP nào và mức giá nào phù hợp.

Ngoài ra, kênh gửi tiết kiệm với lãi suất 7 - 8%/năm cho kỳ hạn dài vẫn là sự chọn lựa khá tốt cho nhiều người, nhất là khi muốn bảo toàn vốn là chính. AloBacsi.vn

Theo Thảo Vy - Thanh Niên