Để tránh những rủi ro không đáng có điều cần làm đầu tiên xem ngôi nhà có vướng đến quy hoạch không , tính pháp lý của ngôi nhà .
 |
| Mua bán nhà mặt phố Hà Nội : 0906 275 433 |
Quy hoạch là điều bặt buộc xem .
Kiểm tra quy hoạch là một yếu tố rất quan
trọng khi mua nhà. trên
địa bàn Hà Nội có nhiều con phố chưa ổn định quy hoạch. Người mua không kiểm
tra kỹ sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro và có nguy cơ mất trắng nếu nhà đang nằm trong
khu quy hoạch hoặc thuộc dự án quy hoạch của Nhà nước.
Người mua có thể kiểm tra các vấn đề quy
hoạch, thế chấp, tranh chấp bằng các cách sau:
- Kiểm tra quy hoạch sử dụng đất trực tiếp tại
UBND xã/phường, quận/huyện.
- Kiểm tra trực tuyến trên cổng thông tin điện
tử của UBND cấp quận/huyện để xác định mảnh đất có thuộc quy hoạch không.
Vấn đề phá lý kiểm tra kỹ .
Người mua cần phải kiểm tra các thông tin về
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất, giấy phép xây dựng, các vấn đề thế chấp, tranh chấp, xung đột để giảm
thiểu rủi ro không đáng có trước khi thực hiện giao dịch.
Làm dõ vấn đề mua nhà để sử dụng cho mục địch gì
Thứ nhất, khách mua nhà với mục đích làm trụ
sở công ty hoặc để ở. Với loại hình này, những căn nhà có mặt phố tĩnh là lựa
chọn hợp lý nhất. Mặt phố tĩnh là những con phố có lượng phương tiện lưu thông
ít, điển hình là con phố nhỏ, tạo lợi thế về việc giúp khách hàng chọn căn nhà
đẹp, diện tích rộng, mặt tiền lớn với giá cả rẻ hơn so với mặt bằng chung.
Ngược lại, người mua nhà với mục đích kinh
doanh hoặc cho thuê kinh doanh sẽ lựa chọn những căn nhà tại vị trí đắc địa,
thuộc khu vực mua sắm sầm uất, dân cư đông đúc, giúp gia chủ kinh doanh tốt với
lợi nhuận cao. Tuy nhiên, mức giá nhà thường đắt đỏ, để chọn những căn nhà
"hái" ra tiền như vậy, người mua cần phải có tiềm lực tài chính vững
chắc.
Khu vực ngôi nhà đang quan tâm
Đây là một trong những điều cần lưu ý khi
mua nhà mặt phố vì
lối sống của hàng xóm có thể ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống trong tương lai
của bạn. Hàng xóm văn minh, tốt bụng, hòa đồng sẽ giúp đỡ những lúc khó khăn.
Hàng xóm không hòa đồng, thường xuyên gây ồn ào, sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống
những người xung quanh.
- BÁN NHÀ MẶT PHỐ ẤU TRIỆU –NGÓ NHÀ THỜ LỚN – KHÁCH SẠN – 6 TẦNG – 13.350 TỶ
- Bán Nhà Mặt Phố Hồng Hà Hoàn Kiếm – Hotel d.thu 200 triệu -Nhà 7 Tầng- Giá16 tỷ
- BÁN NHÀ MẶT PHỐ GIẢNG VÕ LÔ GÓC 82M, THANG MÁY
- BÁN NHÀ MẶT PHỐ HÀNG CÓT MẶT TIỀN RỘNG Giá 38 tỷ
- BÁN NHÀ MẶT PHỐ BÙI THỊ XUÂN 122M .5.8M.CHỈ 45 TỶ.
- MUA BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRIỆU VIỆT VƯƠNG TH MÁY LÔ GÓC
- Bán Nhà Mặt Phố Thái Thịnh Đống Đa .45m ,7 Tầng Thang Máy , Giá 12,5 Tỷ .
- Bán Nhà phố Nguyên Hồng Đống Đa .7 Tầng Thang Máy 26 Tỷ ;
- Bán Nhà Mặt Phố Vũ Ngọc Phan Đống Đa 68 m, 7 Tầng Thang Máy
- Bán Nhà Ngõ Trạm Hàng Bông Sát phố , sần uất 100 m2 x 5 tầng Giá 43 tỷ
- Bán Nhà Mặt Phố Hoàng Hoa Thám,2 mặt tiền kinh doanh sầm uất,52m2 x 4 tầng , 10,5 tỷ
- BÁN NHÀ MẶT PHỐ HÀNG MÀNH, 8 TẦNG , GIÁ 43 Tỷ
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét