Chung cư Từ Liêm "gây sốt" ở Hà Nội có giá 12 triệu /m2

Chỉ trong một thời gian ngắn, thị trường bất động sản đã đón nhận thêm dự án chung cư Từ Liêm Đông ngạc có mức giá bán 12 triệu đồng/ với diện tích theo mong đợi của khách hàng  

chung cư mini hanoiland

Dự án chung cư giá rẻ giá từ 12 – 15 triệu đồng/m2 đang trở thành phân khúc “nóng” nhất thị trường hiện nay. vừa được chủ đầu tư tung hàng ra thị trường với mức giá từ 12 triệu đồng/m2 đến 14 triệu đồng/m2 (Bao gồm toàn bộ chi phi cho thủ tục sang tên ), diện tích căn hộ dao động từ 47m2 đến 74 m2.

. Như vậy, giá trị căn hộ dao động từ 500 triệu đồng/căn. Dự án dự kiến sẽ bàn giao nhà vào Quý 1 năm 2014.

căn hộ diện tích nhỏ

Một dự án nhà giá rẻ chung cư Từ Liêm Đông Ngạc khiến nhiều khách hàng quan tâm Dự án  bắt đầu huy động vốn từ tháng 2/2013 với giá từ 12 triệu đồng/m2 Hiện nay, dự án đang thi công phần móng; tuy nhiên, theo dự kiến khoảng cuối tháng 3 này sẽ mở bán

Trước đó, tổ hợp chung cư Phú Thương 1-2 .Nhật Tảo xóm 4  Từ Liêm , Hà Nội) cũng từng gây sốc thị trường khi đưa ra các căn hộ có giá 14 triệu đồng/m2. Các căn có diện tích từ 33.2 -  47  - 66m2, tương đương mỗi căn hộ có giá dao động từ gần 600 – 988 triệu đồng. Dự án đã  bàn giao nhà và đưa vào dử dụng

Chung cư thiết kế 6 tầng thang bộ

Dự án chung cư từ liêm Thiết kế: 6 tầng, thang bộ, mật độ xây dựng 70%

3. Các loại diện tích:

- Tầng 1 có 2 căn hộ: diện tích 74m2 bao gồm 44m2 sàn và 30m2 lửng, giá bán 12tr-m2 (888tr), 3 phòng ngủ, 2wc, 1 bếp, 1 phòng khách, 1 ban công

- Từ tầng 2 đến tầng 6: diện tích 47m2, 3 căn 1 sàn., 2 phòng ngủ, 1wc, 1 bếp, 1 ban công

+ tầng 2 giá 15,2tr-m2= 714tr-căn

+ tầng 3 giá 14,7tr-m2= 690tr-căn

+ tầng 4 giá 14,2tr-m2= 667tr-căn

+ tầng 5 giá 13,8tr-m2= 648tr-căn

+ tầng 6 giá 13,3tr-m2= 625tr-căn

 ( giá có thể thay đổi tuỳ theo phương thức thanh toán )

. Còn các dự án giá rẻ - từ 10 – 12 triệu đồng/m2 có, nhưng không phải nhiều. Đa số đây là các dự án mới, đang bắt đầu được triển khai, nên vẫn trong quá trình huy động vốn.

Một nhà đầu tư địa ốc ở Hà Nội cho biết, gần một năm nay, gần như các hoạt động mua bán nhà đất bị ngừng trệ. Hiện các dự án cao cấp đã "tê liệt" vì giá cao và không có tính thanh khoản.

"Các dự án nhà giá rẻ thì vẫn có giao dịch, thậm chí nhiều dự án có giao dịch rất tốt vì cầu về nhà ở của người dân - nhất là những người có thu nhập thấp - vẫn rất tốt. Nhiều chủ đầu tư đã buộc phải chuyển hướng sang loại hình này để tồn tại được trong thị trường" - anh i phân tích.

Xem Bản đồ cỡ lớn hơn
Còn theo ông trong bối cảnh thị trường chung cư cao cấp ế ẩm, để giải quyết đầu ra, một loạt các

chủ đầu tư đã đồng loạt quay bước chuyển sang xây dựng nhà ở giá rẻ với mức giá 12-15 triệu đồng/m2.

Do đó, mặt bằng giá căn hộ tại Chung cư Từ Liêm  Hà Nội đã hình thành mức giá bán mới rẻ hơn so với trước.

“Người mua với số tiền từ 500 triệu - 700 triệu  đồng có thể có nhiều lựa chọn hơn, khoảng cách vào khu trung tâm cũng rút ngắn lại”

Long .